La Consejería de Fomento y Vivienda ha abierto convocatoria pública para vender 67 locales comerciales y oficinas promovidos por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) en el barrio del Bulevar de Jaén y en cuatro municipios de la provincia, con los que se pretende incentivar el emprendimiento y la actividad comercial. La convocatoria, abierta hasta el 15 de julio, también incluye la oferta de 77 garajes en el barrio del Bulevar y en Linares.
El delegado territorial de Fomento y Vivienda, Juan Antonio Sáez, explicó que estos bienes, ofertados mediante subasta, “están dirigidos a satisfacer la demanda de servicios y de actividades comerciales locales existente en estos barrios, muchos de ellos de nueva expansión y, por tanto, con un asentamiento incipiente de población”.
Los locales comerciales, que cuentan con una superficie que oscila entre los 60 y los 250 metros cuadrados, tienen unos precios de venta entre 435 y 1.100 euros el metro cuadrado. “Son cuantías en torno al 50% de lo que actualmente se ofrece en el mercado terciario de Jaén”, aseguró el gerente provincial de EPSA, José Luis Rodríguez. Para los solicitantes interesados en esta nueva oferta comercial y empresarial, EPSA aplicará una bonificación del 10% en el precio final si la escritura se formaliza en el primer mes.
Del conjunto de 54 locales, 36 se localizan en el barrio del Bulevar de la capital jienense, una zona de nueva creación desarrollada conjuntamente por las administraciones autonómica y local y destinada a albergar una importante bolsa residencial de carácter protegido.
Estos bienes se encuentran ubicados en las plantas baja y primera de las cinco promociones de 471 vivienda protegida en régimen de venta que la Empresa Pública de Suelo de Andalucía ha ejecutado en la tercera fase de esta actuación.
El grueso de estos establecimientos y oficinas tienen una localización estratégica ya que tienen fachada al parque central del bulevar y al vial que conecta los polígonos industriales de los Olivares y Nuevo Jaén con el núcleo urbano de Jaén. Los 18 locales comerciales restantes se ubican en Úbeda, Jimena, Cazorla y Bailén. En todos los casos, estos bienes tienen una antigüedad inferior a cinco años.
En cuanto a las oficinas, que suman 13 en total, la oferta existente se concentra en el Bulevar, con un precio de venta que oscila entre los 900 y los 1.200 euros el metro cuadrado, dependiendo de la superficie, entre los 100 y 250 metros cuadrados construidos.
En el caso de los 77 garajes, un total de 68 se ubica en la promoción del Bulevar y nueve, en Linares.
El precio medio con el que se comercializan asciende a unos 475 euros el metro cuadrado para una plaza de unos 25 metros cuadrados.
